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(一)直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人不服提起的诉讼；
(二)直管公房承租人或承租人的共同居住人认为符合直管公房租赁变更条件，请求政府公房管理部门或直管公房经营管理单位变更直管公房租赁关系，政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更产生纠纷提起的诉讼。（2）收定金/签约和付定金/签约同时进行
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补充说明：在实际操作过程中，定金的支付以及购房合同的签署可以同一天完成，并且对于换房者而言，旧房出售和新房购入并不冲突，两个流程都可以同一天进行。
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房主卖房，承租人有何权利
（1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；
（2） 房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；
（3） 房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；
（4） 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承 租人和新房主继续有效
。 ? 来源：北京市住房和城乡建设委员会 。最近，全国各地又开启了新一轮的楼市调控，这也就意味着购房政策也在不断变化，所以，购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利! 。蔡明森在听证会上就业主委员会职责的陈述意见有部分得以吸收进条例， 无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市住房困难家庭，原告向物业公司支付了2006年3月23日至2007年3月22日期间的车位费1600元整，只有买卖双方按交易所与双方约定的时间到交易所领取交易过户通知，允许合同当事人约定违约金的比例或一方违约时的损失赔偿计算方法。1、需要准备的材料：。佛山罗村租房信息-帝豪花园
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